LH 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생, 주거취약계층이 신청할 수 있는 공공임대주택입니다.
LH 행복주택 입주 후 갱신 기간이 되면 갱신 신청해야 합니다.
그렇다면 LH 행복주택 갱신 조건 및 서류 그리고 갱신 신청 가능한 시기에 대해 아래에서 자세하게 알려드리겠습니다.
LH 행복주택 갱신 기간
처음에 계약할 때는 2년으로 계약하며 그 후로는 2년 단위로 갱신할 수 있습니다.
LH 행복주택은 최대로 거주할 수 있는 기간이 10년까지 가능합니다.
행복주택 거주 가능 기간은 거주하는 입주자 유형에 따라 다릅니다.
그렇다면 LH 행복주택 갱신하기 위해서는 갱신 조건에 충족해야 합니다.
LH 행복주택 갱신 조건
LH 행복주택 갱신 조건으로는 소득 및 자산 기준 그리고 자격 유지 등이 있습니다.
계약 갱신 조건에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
1. 소득 조건
청년, 신혼부부 (맞벌이 부부) 도시근로자 월평균 소득 120% 이하
고려층, 산업단지 근로자 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
갱신 신청할 경우 소득 조건을 다시 심사합니다.
이때 소득이 기준을 넘을 경우에는 갱신 어려울 수 있습니다.
2. 자산 조건
자산은 자동차, 부동산(토지 + 건물) 기준 금액 넘지 않아야 합니다.
총 자산 34,500만 원 이하
자동차 3,708만 원 이하 (시가표준액 기준)
3. 자격 유지
입주할 당시 자격을 유지해야 합니다.
예를 들어
lh행복주택 입주할 때 신청했던 유형이 청년으로 신청했다면 현재도 청년 유형 유지해야 합니다.
신혼부부일 경우에는 신혼부부 유지한 상태여야 합니다.
만약 이혼한 경우라면 자격 유지 박탈로 갱신 어려울 수 있습니다.
이렇게 갱신 조건에 충족해야 갱신 신청할 수 있습니다.
특히 소득이 초과한 경우에는 갱신이 불가능할 수 있으니 잘 확인해야 합니다.
갱신 제출 서류
갱신할 때 제출해야 하는 서류들이 있습니다.
1. 행복주택 갱신 신청서
LH 행복주택 갱신 신청서 작성 후 제출해야 합니다.
LH 홈페이지에서 다운로드 가능합니다.
2. 주민등록등본
LH 행복주택 신청자 본인과 세대원 포함하여 출력해야 합니다.
주민등록등본은 최근 1개월 이내로 발급 받은 것이 좋습니다.
3.가족관계증명서 상세본
가족관계증명서는 상세본으로 발급받아야 합니다.
4. 소득증빙 증명서
근로소득 원천징수 또는 건강보험료 납부확인서 중 1가지를 발급받아 제출해야 합니다.
5. 자산증빙 증빙서류
자동차가 있을 경우에는 자동차등록증을 제출해야 합니다.
금융자산, 부동산 보유내역 등을 제출해야 합니다.
이 5가지 서류는 필수로 제출해야 하는 공통서류입니다.
LH 행복주택 입주한 유형에 따라 제출해야 하는 서류들이 추가적으로 발생합니다.
추가 서류
LH 행복주택 입주 유형에 따라 추가적으로 필요한 서류들이 있습니다.
대학생, 신혼부부, 주거취약층, 사회초년생 등에 따라 추가로 제출해야 하는 서류에 대해 알려드리겠습니다.
1. 대학생
대학생일 경우에는 재학증명서 제출해야 합니다.
대학 졸업 후 회사 생활하고 있는 중이라면 건강보험 자격득실확인서를 제출해야 합니다.
2. 신혼부부 및 예비신혼
혼인관계증명서를 제출해야 합니다.
3. 주거취약계층
기초생활수급자 증명서 또는 차상위계층 증명서 제출해야 합니다.
4. 사회초년생(산단근로자)
재직증명서 및 근로계약서 제출해야 합니다.
또는 4대보험 가입 확인서를 제출해야 합니다.
이렇게 LH 행복주택 입주한 유형에 따라 추가로 제출해야 하는 서류가 다릅니다.
그렇기 때문에 본인이 처음에 입주한 유형을 기억하고 있다가 추가 제출해야 하는 서류를 잘 준비해서 기간 내에 제출해야 합니다.
LH 행복주택 갱신 신청 시기
그렇다면 LH 행복주택 갱신 신청할 수 있는 시기에 대해 알려드리겠습니다.
기존 행복주택 계약서에 기재되어 있는 계약 만료일 확인해야 합니다.
갱신 신청 가능한 시기는 계약 만료 3~4개월 전부터 가능합니다.
이 시기에 LH에서 계약 갱신 관련된 안내 공문을 발송해 줍니다.
안내 공문 발송되면 그때 신청해도 되며, 본인이 준비하고 있다가 신청할 수 있는 시기가 오면 신청하시면 됩니다.
자주하는 질문
질문1. lh 행복주택 갱신 조건은 무엇인가요?
일단 소득 및 자산 기준에 충족해야 합니다. 기준 넘을 경우 갱신이 불가능할 수 있습니다. 그리고 처음 입주했을 때 입주 유형 자격을 유지하고 있어야 합니다.
질문2. LH 행복주택 갱신 신청은 언제부터 가능한가요?
일반적으로 LH 행복주택 계약만료일 3개월 전부터 신청이 가능합니다.