1인가구 디딤돌 대출 미혼도 가능한지 궁금해하는 사람들이 제 주변에도 많이 있더라고요.
과거와 달리 요즘은 결혼하는 시기가 늦어져서 30대여도 혼자사는 1인가구들이 많아졌어요.
보통 30대부터 독립을 많이 하기 때문에 1인가구 주택 대출에 대해 많이 알아보고 있습니다.
1인가구도 디딤돌 대출을 받을 수 있는지 자격 조건과 금리 그리고 신청방법에 대해 알려드릴게요.
디딤돌 대출이란?
무주택 세대주인 사람이 집을 구매할 때 시중 은행의 금리보다 더 저렴한 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 제도 입니다.
주택도시기금에서 운영하는 상품으로 금리가 높은 요즘 많은 분들이 대출을 받을 수 있는 지 찾아보고 있습니다.
디딤돌 대출 자격 요건
디딤돌 대출 대상
신혼부부, 1인가구 미혼, 다자녀 가구 세대원 전원이 무주택자이여야합니다.
디딤돌 대출 접수일 날짜로 법상 성년인 세대주가 만 30세 미만 미혼 세대주일 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.
직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록상 부양기간이 6개월 이상인 경우에는 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.
중복 대출 불가능하기 때문에 주택도시기금 대출 및 은행 주택 대출을 이용하고 있는 사람이라면 신청 대상에서 제외됩니다.
디딤돌 대출 대상 가구
수도권일 경우 주거 전용면적 85㎡ / 수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면일 경우 100㎡ 이하의 주택이여야합니다.
대출 접수일 날짜로 담보주택의 평가금액이 5억 원 이하 주택만 가능합니다.
신혼부부 그리고 다자녀 가구일 경우 담보주택 평가금액이 6억 원 이하 주택이 가능합니다.
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1인가구 디딤돌 대출
1인가구여도 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다. 요즘은 결혼 시기가 늦어져
30대 1인 가구가 많아졌기 때문에 신청이 가능합니다.
하지만 1인가구일 경우에는 디딤돌 대출 신청할 때 주택 면적과 대출 금액이 제한되어 있습니다.
주거 전용 면적이 60㎡ 이하여야하며, 담보 평가액이 3억 원 이하의 주택일 경우에만 디딤돌 대출 이용이 가능합니다.
대출 한도는 최대 1억 5,000만 원까지 가능합니다.
디딤돌 대출 한도 금리 기간
대출 한도
일반 2.5억 원 이내 이며, 신혼부부 및 2자녀 이상일 경우에는 4억 원 이내입니다.
대출 금리
미혼이라면 본인 소득으로만 계산되며, 부부일 경우 부부합산 소득으로 대출 기간에 따라 금리가 결정됩니다.
금리는 변동금리와 고정금리 둘 중 선택이 가능합니다.
금리 우대와 추가 우대금리 적용이 가능한 경우가 있기 때문에 적용 가능한지
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대출 기간 및 상환방법
대출 기간은 5년 / 10년 / 20년 / 30년 중 기간을 선택할 수 있습니다.
상환방법은 1년 거치기간 또는 비거치 신청할 수 있습니다.
중도상환할 경우 수수료가 발생하게 되며, 3년 이내 중도상환된 원금에 대해
대출실행일로부터 경과일 수 별로 1.2% 한도 내에서 부과됩니다.
디딤돌 대출 신청방법
주택도시기금 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능합니다.
디딤돌 대출 신청은 협업하는 은행에서만 가능합니다.
우리은행, KB국민은행, 하나은행, 부산은행, 신한은행, 농협은행 방문해서 신청도 가능합니다.