청년 버팀목 전세 대출 무소득 대학생 무직자도 신청이 가능한 대출입니다.
사회초년생들인 청년이 집을 매매하는 경우는 현실적으로 어렵기 때문에
월세, 전세 방식으로 주택에 거주하는 경우가 많이 있습니다.
하지만 전세 보증금도 만만치 않게 비싸기 때문에 청년들이 감당하기에는 무리가 있습니다.
이런 문제점을 해소하고자 정부에서는 청년 버팀목 전세 대출을 지원해주고 있습니다.
청년 버팀목 전세 대출
사회초년생들이 주택을 구할 때 전세자금이 부족한 청년들에게
버팀목 전세자금을 대출해주는 정부 제도 입니다.
청년 버팀목 전세 대출은 주택도시기금에서 주관하는 정부 사업입니다.
청년 버팀목 전세 대출 조건 대상자
1.주택임대차계약을 체결한 상태 임차보증금의 5% 이상 지불
2.대출접수 날짜 기준으로 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함)
3.세대주 포함 세대원 전원이 무주택
4.주택담보대출 또는 다른 전세 대출을 이용하지 않은 자 (중복대출 금지)
5.부부합산 연소득이 5천만 원 이하 / 다자녀 2명 가구 일경우 6천만 원 이하
대출 불가능 사유
신청인이 금융 기관 연체한 경우, 대위변제, 대지급한 경우, 부도, 법적 제제를 받는 경우
금융질서 문란, 특수기록 정보, 신용회복지원 등록 정보 그리고 대출취급기관에서
대출을 제한하는 경우에는 청년 버팀목 전세 대출을 신청하더라도 대출 신청이 불가능할 수 있습니다.
대출접수 날짜로 공공임대주택에 거주하고 있는 경우에도 대출 신청이 불가능합니다.
정부에서 지원하는 또 다른 주택대출 상품으로는
중소기업 청년 전월세(중기청 전세 대출)도 있습니다.
중소기업에 다니고 있고, 만 34세 미만일 경우 중기청 전세 대출에 대해 알아보시는 것도 좋습니다.
중기청 전세 대출도 금리가 일반 주택대출보다 저렴하기 때문에
청년들이 많이 신청하는 대출입니다.
청년 버팀목 전세 대출 정보 (한도, 이용기간, 금리, 연장 등)
한도
호당대출한도 2억원 이하입니다.
만 25세 미만 단독세대주 인 경우에는 1.5억 원 이하 입니다.
신규 계약일 경우 전세금의 80% 이내
갱신 계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
금리
청년 버팀목 전세 대출 금리는 부부합산기준 연소득에 따라 다르지만
평균적으로 1.5% ~ 2.1%의 금리가 적용됩니다.
금리 우대와 추가 우대 금리도 있으니 주택도시기금에서 자세히 확인해보세요.
신청기간 및 이용기간, 연장
신청기간은 임대차계약서상 잔금지급일과 주미등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 신청
계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월이내 신청
청년 버팀목 전세 대출 이용기간은 2년입니다.
주택도시보증공사 전세안심대출 보증서는 최대 2년 1개월입니다.
4회 연장 가능하며, 최장 10년 5개월 까지 가능합니다.
상환방법
일시상환과 혼합상환이며, 중도상환도 가능합니다.
중도상환에 대한 수수료는 없습니다.
청년 버팀목 전세 대출 대상 조건 주택
임차 전용면적이 85㎡ 이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)
채권양도협약기관 소유의 기숙도 가능(호수가 구분되어있고 전입신고가 가능한 경우)
만 25세 미만 일 경우 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택만 가능
임차보증금 3억 이하의 주택만 대상 주택으로 가능합니다.
청년 버팀목 전세 대출 무소득 대학생
청년 버팀목 전세 대출은 대학생, 무소득인 무직자도 신청 가능합니다.
은행심사에서 소득 대출한도가 제한되거나 거절될 수 있지만
원칙적으로 무소득인 분들도 신청 가능합니다.
은행에서는 전년도 소득을 기준으로 적용하기 때문에 대출을 신청하는
당시에 무직이여도 대출 신청할 수 있습니다.
하지만 전년도 소득을 기준으로 하기 때문에 전년도에 직장을 다녔다면
연말정산이 3월에 등록하기 때문에 1월~3월 전에 대출 신청을 할 경우에는 재작년 소득을 기준으로 합니다.
사업자일 경우에는 종합소득세 5월에 신고하여 1월~4월에 대출 신청할 경우 재작년의 소득을 기준으로 합니다.