청약통장에 가입하려고 할 때 일반 청약통장과 청년주택드림 통장이 있습니다.
간혹 이 두 개 청약통장 차이점에 잘 모르고 가입하는 경우가 상당히 많이 있습니다.
이번에는 청년주택드림 청약통장 일반 청약통장 차이점에 대해 자세하게 알려드리겠습니다.
그리고 어떠한 경우에 청년주택드림 통장 가입해야 하는지 현실적인 방법까지 알려드리겠습니다.
청년주택드림 청약통장이란?
청년주택드림 청약통장은 서울시에 운영하고 있는 청약제도입니다.
청약통장은 다른 지역에서는 없고 서울시에서만 자체적으로 운영하고 있는 것입니다.
즉, 서울시 전용 통장이라고 생각하면 됩니다.
서울시에서 청년들의 맞춤형 임대주택에 청약할 수 있도록 하는 서울시 청약제도입니다.
청년주택드림 청약통장 일반 청약통장 차이점
청약통장에는 청년주택드림 청약통장과 일반 청약통장이 있습니다.
그렇다면 좀 더 자세하게 두 청약통장 차이점에 대해 알려드리겠습니다.
| 구분 | 청년주택드림 청약통장 | 일반 청약통장 (청약종합저축 등) |
| 운영 주체 | 서울시 | 국가 (국토교통부, LH, SH 등) |
| 가입 대상 | 서울 거주 청년 (만 19~39세, 소득·자산 조건 있음) | 전 국민 누구나 (만 19세 이상 일반) |
| 가입 조건 | 소득/자산 기준 충족, 무주택자 등 | 조건 없음 (단, 추후 청약 시 조건 있음) |
| 납입 금액 | 월 2만~10만 원 (자율 선택) | 월 2만~50만 원 (자율 선택) |
| 용도 | 서울시 청년 맞춤형 임대주택 (역세권 청년주택, 청년안심주택 등) 청약 | 전국 공공/민간 주택 청약 전반 |
| 세대주 요건 | 세대주 아니어도 신청 가능 | 공공 분양은 세대주 요건 있음 |
| 중도 해지 시 | 특별한 불이익 없음 (청약은 못함) | 납입 기간/횟수 초기화, 순위 불이익 가능 |
| 청약 가능 주택 | 서울시 청년주택만 가능 | 전국 공공분양•민간분양•임대주택 등 다양 |
가장 큰 차이점은 바로 운영 주체, 가입 대상, 청약 가능 주택이라고 할 수 있습니다.
그 이유는 바로 서울 지역 한정이기 때문입니다.
즉, 일반 청약통장으로는 전국에 있는 공공분양, 민간분양, 임대주택 신청이 가능합니다.
하지만 청년주택 청약통장은 서울시만 가능합니다.
이렇다 보니 많은 사람들이 고민하게 됩니다.
그 이유는 청년주택 청약통장은 서울시 한정이기 때문입니다.
청년주택 청약통장으로는 일반 국민주택, 공공분양에 청약이 불가능합니다.
청년주택드림 청약통장 추천 경우
그렇다면 어떤 사람들이 청년주택 청약통장에 가입해야 하는지 알려드리겠습니다.
- 현재 서울시 거주
- 만 19세 ~ 39세 이하
- 서울시 임대주택 관심있는자
- 무주택자인자
이러한 경우에는 일반 청약통장보다는 청년주택드림 청약통장 가입하는게 좋습니다.
왜냐하면 서울시에 임대주택에 관심이 있기 때문입니다.
서울시 임대주택을 생각하고 있는 분들이라면 청년주택드림 통장에 가입하는게 더 유리합니다.
일반 청약통장 필요 없을까?
그렇다면 서울시 거주하고 있는 사람은 일반 청약통장은 필요 없을까? 라는 생각을 할 수 있습니다.
만약 서울시가 아닌 다른 지역의 LH공사, SH공사, 민간 분양 등 전국에 있는 공공임대주택에 청약하기 위해서는 일반 청약통장이 필요합니다.
만약 일반 청약통장이 없다면 다른 지역 청약은 신청할 수 없습니다.
그렇기 때문에 본인이 가입하기 전에 잘 생각해야 합니다.
개인적으로 청약을 생각하고 있는데 서울시에 거주하고 있는 상황이라면 2가지 청약통장 모두 가입하는게 가장 좋다고 생각합니다.
청년주택드림 통장과 일반 청약통장 조건이 다르기 때문에 두 개를 병행하는 게 가장 좋다고 생각하는 것입니다.
자주하는 질문
질문1. 서울 임대주택 신청하려고 하는데 어떤 청약통장이 더 유리한가요?
서울시 임대주택 신청할 경우에는 청년주택드림 통장 더 유리합니다.
질문2. 청년주택드림 통장으로 다른 지역 청약도 가능합니다.
청년주택드림 통장으로는 다른지역 청약은 불가능 합니다.