정부에서는 청년들의 주거부담을 덜어주기 위해 청년대상으로 주거비용을 지원하고 있습니다.
청년 월세 지원을 신청하여 주거하는 공간의 보증금 및 월세를 부담을 조금 덜 수 있습니다.
이번에는 청년전용 보증부 월세대출 무소득 대상 조건 및 신청 시기 필요한 서류 마지막으로 신청 방법에 대해 알려드리겠습니다.
청년전용 보증부 월세대출 무소득 조건
| 구분 | 자격 요건 |
| 연령 | 신청일 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하 |
| 소득 | 무소득 가능 (부모 소득도 일정 조건 이내면 가능) |
| 주택 | 임차보증금 6.5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하 주택 거주 예정 |
| 자산 | 본인 + 부모 합산 기준 3.37억 원 이하 |
| 기타 | 부모와 따로 거주 중이거나 거주 예정이어야 함 |
청년전용 보증부 월세대출 무소득자도 신청할 수 있습니다.
단, 부모님의 소득이 일정 조건 이내에 충족해야지만 가능합니다.
만약 부모님 소득이 조건을 넘을 경우에는 신청할 수가 없습니다.
좀 더 자세한 월세 대상 조건은 아래에서 확인하시면 됩니다.
*주거급여 수급받고 있는 사람일 경우에는 중복으로 불가능합니다.*
청년전용 보증부 월세대출 한도 금리
청년전용 보증부 월세대출 한도에 대해 알려드리겠습니다.
- 보증금은 최대 4,500만 원 이내
- 월세금 최대 1,200만 원 24개월 기준으로 월세는 50만 원 이내
대출 금리 적용은 보증금일 경우 연 1.3% 저금리입니다.
월세일 경우에는 연0% (20만원 한도), 20만 원 초과할 경우에는 1.0% 적용됩니다.
대출기간은 25개월이며 최대 4번 연장이 가능하며 최장 10년 5개월까지 대출을 이용할 수 있습니다.
이부분을 잘 확인해야 합니다.
청년전용 보증부 월세대출같은 경우에는 저금리가 적용되기 때문에 청년들의 주거 부담을 덜어줍니다.
제 지인중에 몇년 전에 이 제도를 이용해서 월세를 지원받은 적이 있습니다.
월세 50만 원 지원받으니깐 확실히 숨통이 트인다고 하더라고요.
청년전용 보증부 월세대출 시기
청년전용 보증부 월세대출을 신청할 수 있는 시기가 있습니다.
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청가능합니다.
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청 계약갱신은 기존 임대차계약 만기가 도래하여 체결한 계약을 원칙으로 합니다.
기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 합니다.
청년전용 보증부 월세대출 필요 서류
| 서류명 | 비고 |
| 주민등록등본 | 세대주/세대원 관계 확인용 |
| 임대차계약서 | 계약서 사본, 5% 이상 금액 송금 내역 첨부 |
| 소득금액증명원 | “소득 없음” 확인용 |
| 재산세 과세증명서 | 부모 포함 자산 확인 |
| 가족관계증명서 | 부모 재산 기준 확인용 |
| 통장사본 | 대출금 입금용 |
| 월세 납부 계좌번호 | 월세 이체용 |
청년전용 보증부 월세대출 신청할 때는 이러한 서류가 필요합니다.
그리고 서류를 제출할 때는 최근 3개월 이내 발급받은 서류만 가능합니다.
즉, 가장 최근에 발급받은 서류만 인정해주기 때문입니다.
소득없음 무소득인것을 확인하기 위해 소득금액증명원을 제출해야 합니다.
소득금액증명원에는 전년도 소득이 나타나기 때문에 이 서류를 보면 무소득인지 확인이 가능합니다.
청년전용 보증부 월세대출 신청방법
청년전용 보증부 월세대출은 기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
또는 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행에서도 신청이 가능합니다.
월세대출 신청 절차는 아래와 같습니다.
1. 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인합니다.
2. 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문하여 신청합니다.
3. 대출 신청인 자산 정보 수집 후 심사진행합니다.
4. 대출 신청시 작성한 핸드폰번호로 SMS 결과 발송합니다.
5. 은행 영업점에서 필요한 서류를 제출합니다.
6. 대출 가능 여부 및 한도 확인 후 대출 진행합니다.
이렇게 총 6단계로 청년전용 보증부 월세대출이 진행됩니다.
자주하는 질문
질문1. 무소득자도 신청이 가능한가요?
소득이 없는 사람도 청년전용 보증부 월세대출 신청 가능합니다.
질문2. 이후 취업하게 되면 어떻게 되나요?
대출 중 취업해도 대출 유지 가능합니다. 하지만, 2년 연장 시 소득기준 심사할 때 소득을 조건을 보게 됩니다.