주택청약 1순위 점수는 총 84점이 만점입니다.
그렇다면 주택청약 1순위 조건에 해당하는 항목으로는 무주택기간, 부양가족 그리고 청약통장 납입 기간이 있습니다.
해당 항목마다 점수가 어떻게 부여되고 청약통장 금액 및 납입횟수에 대해 아래에서 자세하게 알려드리겠습니다.
주택청약 1순위 점수 조건
주택청약에서 민영분양 아파트같은 경우 1순위 경쟁이 심할 경우에는 점수 순으로 선정하고 있습니다.
청약가점 1순위 만점은 총 84점 입니다.
청약가점 항목으로는 총 3가지로 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 항목이 있습니다.
그렇다면 아래에서 청약가점 배점 및 기준에 대해 알려드리겠습니다.
1. 무주택 기간 (만점 32점)
무주택 기간이 길면 길 수록 점수를 더 많이 받게 됩니다.
- 1년 미만 점수 2점
- 1년 이상 ~ 2년 미만 4점
- 2년 이상 ~ 3년 미만 6점
- 15년 이상 32점 (최대 점수)
즉, 무주택 기간은 1년에 2점씩 부여되고 있으며, 최대 32점까지 점수를 받을 수 있습니다.
2. 부양가족 수 (만점 35점)
부양가족 수가 많으면 많은 점수를 받을 수 있습니다.
- 부양가족 없음 점수 5점
- 1명 점수 10점
- 2명 점수 15점
- 3명 점수 20점
- 4점 점수 25점
- 5점 점수 30점
- 6명 이상 점수 35점
부양가족 수 1명씩 증가할 때마다 5점씩 추가됩니다.
배우자도 부양가족에 포함됩니다.
하지만 주민등록등본에 같이 있어야 인정됩니다.
소윽 없거나 미성년자 등 요건 충족할 경우에는 부모, 자녀, 형제자매도 포함 가능합니다.
3. 청약통장 가입기간 (만점 17점)
주택청약 통장에 가입한 기간이 길수록 더 많은 점수를 받을 수 있습니다.
- 6개월 미만 점수 1점
- 1년 이상 2년 미만 점수 5점
- 3년 이상 4년 미만 점수 9점
- 15년 이상 점수 17점
청약 납입인정 횟수 기준은 월 1회 납입으로 계산됩니다.
이렇게 총 3가지 항목으로 계산되면 청약 1순위 점수 만점은 총 85점입니다.
85점이 되면 그냥 청약이 된다고 생각하시면 됩니다.
하지만 제 주변에서 1순위에 충족하는 사람은 거의 없었습니다.
아무래도 나이가 어리고 부양가족수가 적기 때문인 것 같습니다.
좀 더 자세하게 내 현재 점수를 확인하고 싶을 경우에는 아래에 있는 청약 가점 계산기를 이용하면 됩니다.
입력한 정보에 따라 현재 내 청약 점수를 바로 확인할 수 있습니다.
주택청약 금액 납입 횟수
그렇다면 주택청약 점수에서 금액 및 납입 회수에 대해 알려드리겠습니다.
주택청약에 납입한 금액은 별 상관이 없습니다.
납입 횟수가 더 중요합니다.
주택청약 통장에 1년 이상 한 달에 20만 원 씩 넣은 사람보다 3년 이상 한 달에 10만 원 넣은 사람이 더 유리합니다.
즉, 매달 10만 원 이상 꾸준하게 매월 납입한 사람이 더 많은 점수를 받습니다.
그렇기 때문에 너무 큰 금액을 넣는 것보다 10만 원 정도 납입하는 게 좋습니다.
여기서 중요한 것은 납입 횟수 기간입니다.
청약 당첨 올리는 방법
그렇다면 청약 당첨될 수 있게 확률 높일 수 있는 3가지 방법에 대해 알려드리겠습니다.
1. 부모와 주소 분리
우선 무주택 기간을 늘려야 합니다.
그렇게 하기위해서는 결혼 전이라면 부모님과 주소를 분리해서 무주택 기간을 늘려야 합니다.
하지만 이때 다시 부모님 집으로 들어갈 경우 무주택 기간이 초기화 됩니다.
2. 부양가족 늘리기
배우자 전입 및 미성년 자녀가 주민등록등본상 등록되어 있으면 됩니다.
3. 청약통장 납입 횟수
주택청약 통장에 매달 빠지지 않고 납입하는 것이 가장 좋습니다.
납입 금액보다는 납입한 횟수로 더 중요합니다.
그리고 납입 횟수는 매달 1회가 기준입니다.
즉, 한 달에 여러번 청약통장에 납입한다고해서 더 많은 점수를 받는 것은 아닙니다.
이렇게 하면 청약 당첨될 가능성이 높아집니다.
하지만 결혼하지 않은 상태라면 점수를 높일 수 있는 한계가 있습니다.
그렇다면 할 수 있는 것은 청약통장 납입 횟수와 무주택 기간을 늘리는 방법이 가장 최선이라고 생각합니다.
청약을 생각하고 있는 분들이라면 미리미리 준비해서 청약 당첨 확률을 높이시길 바랍니다.
자주하는 질문
질문1. 주택청약 1순위 점수는 몇 점인가요?
청약 1순위 만점은 84점 입니다.
질문2. 주택청약 1순위 항목은 무엇이 있나요?
무주택 기간, 부양가족 수, 청약 통장 납입 기간 이렇게 3가지 항목에서 점수가 부여됩니다.