주택청약 부적격 사유로 적발되면 당첨된 주택청약이 자동으로 무효처리가 됩니다.
그렇다면 주택청약 신청 후 가장 많이 적발되는 부적격 사유로는 부양가족 허위 기재, 재산 자산 초과, 중복 청약 등이 있습니다.
주택청약 부적격 대표 사유 8가지 그리고 불이익으로 어떤 것들이 있는지 알려드리겠습니다.
주택청약 부적격 사유
주택청약에 신청 후 당첨되었어도 부적격 사유에 해당되면 당첨 무효처리가 됩니다.
그렇다면 주택청약 부적격 사유에는 어떤 것들이 있는지 아래에서 알려드리겠습니다.
청약자격 미충족
가장 대표적인 것이 청약자격 미충족입니다.
자격 미충족인데 청약을 신청한다고? 라고 생각하는 분들이 있습니다.
하지만 은근 자격이 안되지만 우선 넣어보자 라고 생각하고 청약신청하는 사람들이 많이 있습니다.
무주택자 요건, 세대주 요건, 납입 기간, 연령 등 미충족될 경우에는 부적격입니다.
세대 중복청약
주택청약은 1세대 1청약만 신청하는 것이 원칙입니다.
그런데 동일 세대에 복수 청약넣게되면 세대 중복청약으로 부적격 사유에 해당합니다.
예를 들어 부부가 각각 청약 신청을 넣은 경우에 이에 해당합니다.
부양가족 허위 기재
부양가족을 입력할 떄. 실제로 거주 하지 않는 부모님을 기재하는 경우가 있습니다.
부양가족은 가점으로 들어가는 항목이기 때문입니다.
무주택기간 허위 신고
무주택기간을 작성할 떄는 주택 소유 여부는 가족 전체가 기준이 됩니다.
즉, 배우자 명의 주택 보유 또는 자녀 명의 주택이 발견되면 부적격 사유에 해당합니다.
소득 자산 기준
정해진 기준보다 소득 및 자산이 초과할 경우에는 부적격 사유입니다.
전매제한 위반
이전에 주택청약 당첨됐다가 위반한 이력이 있는 경우에는 몇 년동안 재청약이 불가능합니다.
일정기간 청약 신청할 수 없이 제한됩니다.
거주지 요건 불충족
주택청약 같은 경우 해당 지역 우선 공급 조건이 있습니다.
지역에 거주한 기간이 미충족할 경우에도 무효처리가 됩니다.
청약통장 요건
주택청약통장 가입 기간 및 납입 횟수 미충족한 경우에는 부적격사유가 됩니다.
당첨이 됐더라도 청약통장 요건에 미충족이라면 무효처리 됩니다.
이 8가지 사유가 주택청약 부적격 사유 대표라고 할 수 있습니다.
가장 많이 적발되는 부적격 사유로는 부양가족 과다 기재, 세대 중복청약 그리고 청약통장 미충족이 있습니다.
이렇게 부적격 사유가 발견되면 바로 당첨은 무효처리가 되고 불이익도 받게됩니다.
부적격 시 불이익
주택청약 부적격으로 인해 어떤 불이익을 받는지 알려드리겠습니다.
1. 당첨 무효
일단 당첨된 주택청약은 무효처리가 됩니다.
자동 취소로 진행되고 당첨 기회가 소멸되게 됩니다.
2. 청약 제한
부적격 사유에 따라 다르지만 일반적으로 1년~3년 청약 신청할 수 없습니다.
청약 제한 됩니다.
3. 특별공급 자격 박탈
주택청약 특별공급 신청도 불가능하게 자격이 박탈당하게 됩니다.
4. 당첨 이력 초기화
당첨 이력이 소명 또는 무효처리가 된 기록으로 불이익 받을 수 있습니다.
이후 주택청약 신청 후 당첨되더라도 불이익이 반영됩니다.
5. 세대원 전체 불이익
주택청약 부적격 사유로 적발되면 동일 세대원 전체 일정기간 동안 청약 제한될 수 있습니다.
즉, 배우자, 자녀에게도 주택청약 일정기간 청약 제한 가능성이 있습니다.
주로 부적격 사유로 중복 청약 또는 위장 세대분리할 경우 이런 불이익이 적용됩니다.
주택청약 부적격으로 적발되면 이런 불이익을 받게 됩니다.
그렇기 때문에 주택청약 신청할 때는 사실 그대로 신청하고 허위로 신청하면 안 됩니다.
허위로 신청하다가 적발되면 향후 몇 년간 주택청약 신청이 불가능해지기 때문입니다.
자주하는 질문
질문1. 주택청약 부적격 사유로 가장 많이 걸리는게 무엇인가요?
일반적으로 가장 많이 적발되는 사유로는 부양가족 허위, 세대 중복청약 등이 있습니다.
질문2. 부적격 사유로 걸리면 청약 취소되나요?
네., 부적격 사유로 적발되면 자동취소되고 향후 최대 3년동안 주택청약 신청할 수 없습니다.