재산세는 아파트, 오피스텔, 경비행기, 토지 등 소유하고 있는 사람이라면 매년 6월에 납부해야 하는 지방세입니다.
이런 재산세는 감면 또는 면제 받을 수 있는 대상자들이 있습니다.
이번에는 재산세 감면 대상자 및 감면 신청 방법 그리고 주의사항에 대해 알려드리겠습니다.
재산세란
재산세는 본인 명의로 아파트, 오피스텔, 보트, 경비행기, 토지 등이 가지고 있는 사람에게 부과되는 세금입니다.
이러한 재산세를 측정할 때는 자산의 공시가격 또는 시가표준액 기준으로 세금이 결정됩니다.
재산세 세율은 종류에 따라 다르지만 0.1%에서 4%까지 적용됩니다.
이러한 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 본인 명의 자산을 가지고 있는 사람에게 부과됩니다.
예를 들어 집을 5월 29일에 구매한 경우라도 6월 1일이 되면 재산세 납부해야 합니다.
집을 6월 5일에 구매한 경우라면 그해 재산세 부과 대상자에서 제외됩니다.
즉, 6월 1일 이전에 가지고 있었다면 재산세 납부 대상
6월 1일 이후에 가지고 있었다면 그 해 재산세 납부 대상자 제외입니다.
재산세 감면 대상자
재산세 감면을 받을 수 있는 대상자에 대해 먼저 알려드리겠습니다.
1주택자, 고령자, 장애인
1주택자 중에 장애인 또는 고령자는 재산세 감면 대상자입니다.
고령자 및 장애인라고 해서 무조건 재산세 감면 해주는 것은 아닙니다.
1주택자 중에 65세 이상 고령자 또는 장애인일 경우 재산세 감면해줍니다.
1주택자 및 고령자일 경우 재산세 20% 감면
1주탁재 및 자앵인일 경우 재산세 10% ~ 20% 감면
감면 % 지자체마다 조금씩 차이가 있습니다.
국가유공자
국가유공자 유족이거나 본인일 경우에도 재산세 감면 혜택받을 수 있습니다.
독립유공자, 보훈대상자 등은 주택 100m² 한도 내에서 재산세 면제입니다.
농지
토지를 농업 과수원, 논, 밭 등으로 사용하는 경우에는 농지에 대한 재산세 일부 감면 또는 면제를 받을 수 있습니다.
에너지 절약형 주택
일부 지자체에서는 친환경 주택 및 다세대 공동주택 등 일정 기간 동안 재산세 감면 또는 면제를 받을 수 있습니다.
다세대 공동주택은 신축 후 3년에서 5년 일정 기간만 가능합니다.
지자체마다 조금씩 감면 및 면제 혜택 비율은 다르게 적용됩니다.
재산세 감면 신청 방법
재산세는 매년 6월 1일 이후에 재산세 납부 기간입니다.
즉, 재산세 감면을 신청하려면 6월 1일 이전에 신청을 해야 합니다.
감면 신청은 재산세 과세기준일 이전에 신청해야 접수 후 적용되기 때문입니다.
재산세는 자동으로 감면 적용되는 경우도 있지만 자동으로 적용되지 않는 경우가 더 많이 있습니다.
또한 지자체별로 재산세 감면 비율 및 대상자가 조금씩 다르기 때문에 자동 적용되는데 한계가 있습니다.
그렇기 때문에 본인이 직접 신청해야 합니다.
재산세 감면은 위택스 사이트에서 신청할 수 있습니다.
신청할 때는 본인에게 해당되는 사항을 증빙할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.
예를 들어 1주택자이면서 장애인이라면 증명할 수 있는 장애인등록증을 준비해야 합니다.
신청시 주의사항
재산세 감면 및 면제 신청할 때는 반드시 6월 이전에 신청해야 합니다.
재산세 신고 기간에 신청할 경우 처리 기간이 더 오래 걸리게 됩니다.
그렇기 때문에 될 수 있으면 재산세 납부 기간에 신청하는 것이 가장 좋습니다.
그리고 재산세 신청할 때 감면 혜택 적용됐는지 확인해야 합니다.
사람이 하는 일이기 때문에 누락되는 경우가 종종 있기 때문입니다.
자주하는 질문
질문1. 재산세 감면 대상자는 누구 해당되나요?
국가 유공자, 65세 이상 고령자, 장애인, 신축 주택, 농업 토지 등 해당됩니다.
질문2. 재산세 감면 신청은 온라인으로 가능한가요?
정부24 또는 위택스에서 재산세 감면 신청 가능합니다. 또는 거주하고 있는 주민센터 직접 방문해서 신청도 가능합니다.
질문3. 재산세 신고 기간은 언제인가요?
재산세는 매년 6월 1일부터 신고 기간입니다.