부동산 매매 거래하면 소유권 이전등기 신청해야 합니다.
소유권 이전등기는 의무로 해야하는 것이기 때문에 반드시 진행해야 합니다.
이번에는 아파트 소유권 이전등기 비용 계산 및 신청 방법에 대해 알려드리겠습니다.
아파트 소유권 이전등기 신청 방법
아파트 소유권 이전등기 신청은 직접 관할 등기소 방문해서 신청할 수 있습니다.
또는 온라인으로 간편하게 인터넷등기소 사이트에서 신청 가능합니다.
인터넷등기소 사이트에 서류 업로드 후 소유권 이전등기 신청하면 5일 이내로 소유권 이전등기 완료됩니다.
아파트 소유권 이전 등기 절차 및 신청은 위에서 바로 확인하시면 됩니다.
아파트 소유권 이전등기 비용 계산
아파트 소유권 이전등기할 때는 발생하는 비용들은 세금입니다.
1. 취득세
2. 인지세
즉, 아파트 소유권 이전등기 비용은 이 2가지 세금을 합친것을 의미합니다.
이외에도 추가적으로 발생하는 것들이 있지만 큰 금액이 발생하지 않습니다.
아파트 소유권 이전등기 신청할 때 가장 큰 금액이 발생하는 2가지를 설명해드리겠습니다.
취득세란?
취득세는 본인 명의로 재산을 취득할 경우 납부하는 세금입니다.
가장 대표적인 것이 부동산 그리고 자동차를 본인 명의로 구매할 때 납부해야 합니다.
부동산 취득세는 거래한 매매가격 1% ~ 3% 정도 적용됩니다.
하지만 주택 지역, 가격, 면적 등에 따라 적용되는 취득 세율은 달라지게 됩니다.
일반적으로 주택 6억 이하 1% , 6억 ~ 9억 이하 2%, 9억 초과 3% 적용됩니다.
인지세란?
인지세는 부동산 등기 신청할 때 발생하는 세금입니다.
일반적으로 인지세는 큰 금액이 부과되지 않습니다.
인지세는 3만 원 ~ 15만 원 정도 사이로 적용됩니다.
그리고 등기소에 신청할 때 신청 수수료가 추가로 발생하게 됩니다.
신청 수수료는 큰 비용이 발생하지는 않습니다.
이러한 인지세와 등기신청 수수료까지 생각해야 합니다.
법무사 업무 비용
사실 세금에 대해서 혼자 처리하는 것이 어렵습니다.
그렇다 보니 아파트 매매할 때 법무사를 통해서 대행하는 경우도 상당히 많이 있습니다.
아무래도 세금 관련된 부분이다 보니 잘못 계산하면 나중에 또 추가로 납부해야 하는 경우도 발생합니다.
그리고 회사 업무 하다보면 바빠서 놓치는 경우도 많이 있습니다.
법무사 대행 업무 및 비용을 위에서 확인해 보시길 바랍니다.
자주하는 질문
질문1. 아파트 소유권 이전등기 비용은 얼마나 나오나요?
매매한 아파트 금액에 따라 이전등기 비용이 다르게 측정됩니다. 취득세, 인지세 등을 확인해야 합니다.
질문2. 아파트 소유권 이전등기 신청 온라인 가능한가요?
네. 가능합니다. 인터넷등기소 사이트에서 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.