아파트 매매하거나 부동산 공부를 하려고 할 때 직접 부동산에 방문하지 않아도 매물을 확인할 수 있습니다.
이번에는 아파트 매물 확인할 때 가장 많이 이용하는 사이트에 대해 알려드리겠습니다.
아파트 매물 사이트 TOP 3 그리고 집 볼 때 체크리스트에 대해 알려드리겠습니다.
아파트 매물 사이트
아파트 매물 사이트 TOP3 사람들이 가장 많이 이용하는 곳들에 대해 알려드리겠습니다.
네이버 부동산
네이버 부동산 사이트는 대한민국에서 가장 큰 플랫폼에서 운영하고 있어 다양한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
또한 각 부동산 사이트와 연계되어 있어 매물 수가 굉장히 많이 있습니다.
필터를 설정하여 내가 원하는 조건의 매물을 찾을 수 있습니다.
네이버 부동산 매물 사이트 단점으로는 매물 가격이 실제 거래 가격과 차이가 조금 있을 수 있습니다.
네이버 부동산은 다른 부동산 사이트에서 제공하는 정보를 가지고 오기 때문에 업데이트가 조금 느려 차이가 있을 수 있습니다.
호갱노노
호갱노노 사이트는 가격을 실시간으로 확인할 수 있어 해당 지역 아파트, 빌라의 시세를 좀 더 정확하게 파악할 수 있습니다.
매매 및 전세 시세를 실거래가를 바탕으로 제공하기 때문에 실제 시장에서 거래되고 있는 가격을 분석할 수 있습니다.
해당 아파트의 과거 시세 변동 및 주변 시세 비교까지 상세하게 할 수 있어 시장 트렌드를 이할 수 있습니다.
해당 매물의 관리비, 층간 소음 등 정보를 아파트 단지 리뷰나 평가가 있어 좀 더 정확하게 정보를 파악할 수 있습니다.
하지만 아쉬운 점은 다른 플랫폼보다 매물 수가 적은게 단점입니다.
매물 수와 매물 사진 등 세부 정보가 조금 부족할 수 있습니다.
직방
직방은 PC보다는 핸드폰 중심으로 운영되고 있는 플랫폼입니다.
핸드폰으로 사람들이 직관적으로 매물을 쉽게 검색할 수 있고, 필터로 세부 항목을 조절하여 검색할 수 있습니다.
직방 사이트에는 다양한 매물들이 많이 올라와있고 매물 정보 업데이트도 빠른 편입니다.
직장 같은 경우에는 광고 매물이 많이 올라는 편이라서 검색했을 때 원하는 매물 찾기가 어려울 수도 있습니다.
집 매물을 찾을 때는 다양한 사이트에서 검색해 보는 것이 좋습니다.
각 사이트마다 올라와 있는 매물이 다를 수도 있고 특정 사이트에서는 해당 지역 매물이 부족할 수도 있기 때문입니다.
집 볼 때 체크리스트
집을 매매, 전세, 투자를 할 때는 체크해야하는 것들이 있습니다.
1. 입지
아파트는 입지가 깡패라는 말이 있습니다.
그만큼 입지가 중요하다는 이야기 입니다.
여기서 입지는 병원, 대중교통(버스, 전철역), 마트, 편의 시설 등이 주변에 있는지 확인하는 것 입니다.
입지가 좋은 곳에 있는 아파트는 시간이 지나도 집 값이 잘 떨어지지 않습니다.
그리고 이런 입지가 좋은 곳이 생활하기도 굉장히 편합니다.
2. 아파트 세대 및 단지 상태
노후화된 아파트 같은 경우에는 외벽에 균열이 있거나 녹슨 부분이 생기게 됩니다.
그렇기 때문에 아파트 외부 상태를 확인해야 합니다.
그리고 당연히 아파트 세대 내부 확인해야 합니다.
바닥 장판 상태, 벽지에 곰팡이가 있는지 창문이 이중창인지 붙박이 가구, 전등 등을 확인해야 합니다.
집 안 수리해야하는 부분이 많다면 그만큼 추가 비용이 발생하게 됩니다.
3. 주차장 크기
아파트 내에 주차장 크기를 확인해야 합니다.
요즘은 한 가정에 차 2대인 가정이 많이 있습니다.
그렇다 보니 주차장에 주차할 수 있는 크기를 확인해야 합니다.
즉, 한 세대당 차량 몇대까지 주차할 수 있는지 확인해야 하는 부부입니다.
그리고 평일 낮에 방문했다면 밤에도 방문해서 주차장에 주차되어 있는 차량이 얼마나 있는지 확인해야 합니다.
옛날에 지어진 아파트 같은 경우에는 주차장 크기가 적기 때문에 주차공간이 있어도 금방 차고, 이중주차 해야 하는 경우가 많습니다.
이것외에도 집을 볼 때 확인해야하는 것들을 아래에서 더 자세하게 확인해보시길 바랍니다.
부동산 도움되는 정보
집을 매매하면 집 값이외에 발생하는 것들이 생각보다 많이 있습니다.
세금, 부동산 복비, 이사비용 등 부대비용으로 발생하는 항목이 많이 있습니다.
아래에서 집 살 때 발생하는 세금 및 부대비용을 확인해보세요.
부동산 아파트, 빌라, 주택 매물을 볼 때는 평수 계산을 해보는 것이 좋습니다.
우리나라는 아직까지 면적 단위가 평수가 더 친숙하기 때문입니다.
아래에서 평수 계산기를 이용해 본인이 원하는 평수가 몇 m2 인지 확인을 해야 매물 사이트에서 볼 때 좀 더 편리합니다.