생애최초 특별공급 1인가구는 여러가지 주택청약 종류 중에 하나 입니다.
1인가구가 지속적으로 늘어나면서 1인가구 물량도 점점 늘어나고 있습니다.
그렇다면 생애최초 특별공급 1인가구 소득기준 자격 조건 그리고 모집 공고 일정 확인 방법을 아래에서 알려드리겠습니다.
생애최초 특별공급이란
생애최초 특별공급이라는 것은 주택청약 제도 중 하나입니다.
생애 처음 집을 사는 사람들을 위한 주택청약 제도입니다.
생애최초 특별공급 특징은 아래와 같습니다.
평생 딱 1회만 신청 가능합니다.
한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
소득과 자산 조건에 충족해야 합니다.
이렇게 생애최초 특별공급은 민영 및 공공 아파트 분양 받을 수 있습니다.
생애최초 특별공급은 추첨제 중심으로 청약이 진행됩니다.
그렇기 때문에 청약 가점 점수가 낮은 사람도 당첨될 확률이 높습니다.
그리고 생애최초 특별공급은 일반 주택청약보다 경쟁률이 낮아서 당첨될 가능성이 높습니다.
생애최초 특별공급 1인가구
생애최초 특별공급 1인가구도 신청할 수 있습니다.
입주자 모집 공고일 기준으로 미혼, 사별, 이혼한 1인 가구도 생애최초 특별공급을 신청 가능합니다.
하지만 1인가구 같은 경우에는 공공분양 청약이 불가능합니다.
민간분양 청약만 가능하며, 전용면적 60제곱미터 이하 주택만 신청이 가능합니다.
1인가구는 신청 가능한 면적 제한 기준이 있다는 것이 특징입니다.
최근에는 1인가구가 늘어나고 있으면, 민영 분양에서도 1인가구 물량이 늘어나고 있습니다.
자격 조건
1인가구로 생애최초 특별공급 신청하기 위해서는 아래 자격조건 충족해야 합니다.
본인 명의 주택 구매 이력
본인 명의로 주택을 지금까지 구매 및 소유한 적이 없어야 합니다.
무주택
청약 모집 신청할 기준으로 무주택 세대주여야 합니다.
세대주
모집 공고일 신청일 기준으로 세대주여야 합니다.
근로자
신청할 때는 현재 근로를 하고 있는 상태여야 합니다.
회사를 다니는 근로자 또는 자영업자 상태로 경제활동을 하고 있어야 합니다.
이 4가지 자격 조건에 충족해야 신청이 가능합니다.
소득기준
그렇다면 1인가구가 생애최초 특별공급 신청하려고 할 때 소득기준에 대해 알려드리겠습니다.
도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득 기준입니다.
160% 이하 또는 160% 초과 하지만 부동산가액 충족시 신청할 수 있습니다.
이 소득기준은 매년 변동되기 때문에 정확한 기준은 해당 연도 도시근로자 가구당 월평균 소득액 자료를 참고해야 합니다.
도시근로자 월평균 소득액이란?
지역에서 근로활동하는 가구의 한 달 평균 소득을 의미합니다.
즉, 도시 근로자 생활 수준을 파악하는 지표라고 생각하시면 됩니다.
내 월평균 소득금액 확인 방법
그렇다면 나의 도시근로자 월평균 소득액이 얼마인지 확인하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
제일 간단하게 확인가능 한 것이 바로 국민건강보험 사이트입니다.
1. 국민건강보험 사이트 접속 후 로그인합니다.
2. 보험료 조회 검색합니다.
3. 직장 보험료 조회 선택 후 상세내역에서 보수월액 확인합니다.
해당 보수월액 확인 후 해당 금액이 도시근로자 월평균 소득액 %에 속하는지 확인하시면 됩니다.
생애최초 특별공급 모집 공고
생애최초 특별공급 모집 공고일정을 확인할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
청약 HOME 사이트에서 모집 공고일정을 확인할 수 있습니다.
청약일정을 캘린더로 확인할 수 있습니다.
청약캘린더로 이동하면 매달 진행하는 청약일정을 확인할 수 있습니다.
여기서 본인이 아파트, 민간사전청약 아파트, 특별공급, 무순위 등 본인이 확인하고 싶은 청약 선택하시면 됩니다.
자주하는 질문
질문1. 생애최초 특별공급 1인가구 신청가능한가요?
1인가구도 생애최초 특별공급 신청 가능하며, 자격 조건 및 소득기준에만 충족하면 신청가능합니다.
질문2. 생애최초 특별공급 여러 번 신청이 가능한가요?
생애최초 특별공급은 평생 딱 1번만 신청이 가능하기 때문에 전략적으로 신중하게 신청해야 합니다. 탈락해도 재신청 불가능합니다.