생애 최초로 집을 구매할 때 정부에서는 저렴한 금리로 대출 진행해주고 있습니다.
이번에는 생애첫주택 대출 디딤돌 신청방법 및 자격조건(소득 및 자산 기준)에 대해 알려드리겠습니다.
그리고 대출 한도, 금리, 필요 서류까지 모두 알려드리겠습니다.
생애첫주택 대출 디딤돌이란?
생애첫주택 대출 디딤돌(내집마련 디딤돌 대출)은 정부 그리고 도시기금이 협력해서 돈을 빌려주는 저금리 대출입니다.
정말 생애최초로 집을 구매할 때 경제적 부담을 덜어주기 위한 대출입니다.
생애첫주택 디딤돌 대출 가능 금액을 위에서 조회해 볼 수 있습니다.
대출신청금액, 연소득금애, 거치기간, 상환방법, 대출기간, 주택가격 등을 입력하면 대출가능한 금액을 바로 확인할 수 있습니다.
생애첫주택 대출 디딤돌 신청방법
생애첫주택 대출 디딤돌을 신청할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
1. 기금e든든 사이트 접속합니다.
2. 상단에 있는 주택 구입 대출신청하기 선택하시면 됩니다.
3. 대출 신청자 필요 서류 제출하고 신청합니다.
4. 대출 및 자산 심사가 진행됩니다.
5. 대출 가능 여부 결과 기다립니다.
또는 인터넷으로 신청이 어려운 경우에는 은행에 직접 방문해서 대출 신청도 가능합니다.
우리은행, 신한은행, 하나은행, NH농협은행, KB국민은행 등 직접 방문해서 대출 상담 및 신청 진행 가능합니다.
이렇게 생애첫주택 대출 디딤돌 신청방법에 대해 알려드렸습니다.
대출 가능한 대상주택
그렇다면 생애첫주택 대출을 받아서 구매할 수 있는 대상 주택에 대해 알려드리겠습니다.
구매하려는 주택 모두 가능하지는 않습니다.
주거 전용면적이 85㎡ 이하 주택이어야 합니다.
수도권 제외, 도시지역이 아닌 곳 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이후 주택까지 가능합니다.
대출 신청하는 날 담보주택 평가액이 5억원 이하여야 합니다.
신혼부부 또는 다자녀 및 2자녀 가구는 평가액 6억원 까지 가능합니다.
생애첫주택 대출 디딤돌 조건
생애첫주택 대출 디딤돌 신청하기 위해서는 조건에 충족해야 합니다.
소득 기준
부부 합산 연소득 6천 만원 이하입니다.
신혼부부는 8,500만 원까지 소득기준이 확대됩니다.
2자녀 이상 가구일 경우에는 연소득 7천만 원 까지 가능합니다.
자산 기준
신청자 및 배우자 합한 순자산 가액이 4억 8,800만 원 이하여야 합니다.
부동산, 자동차, 주식 등 모두 포함 자산 기준입니다.
주택 보유
대출 신청한 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택이어야 합니다.
세대주 요건
대출 신청한 날 기준으로 만 30세 이하 단독 세대주는 대출 제외입니다.
이 4가지 자격조건을 충족해야 합니다.
그래야 생애첫주택 디딤돌 대출을 신청자격이 주어지게 됩니다.
간혹 처음 주택을 구매하면 다 받을 수 있다고 생각하는 분들이 있습니다.
하지만 처음 주택을 구매한다고 해도 자격조건 충족하지 못하면 신청조차 불가능합니다.
생애첫주택 대출 디딤돌 한도 금리
그렇다면 대출 받을 때 중요한 한도 및 금리에 대해 알려드리겠습니다.
대출 한도금액
- 일반 2억원 이내
- 생애최초가구 미혼단독일 경우 2억원 이내
- 생애최초가구 일반(부부) 2.4억원 이내
- 다자녀 및 2자녀 가구 3.2억원 이내
- 신혼부부 3.2억원 이내
최대 3.2억원 이내까지 대출 받을 수 있습니다.
대출을 한도 최대로 받을 수 있는 경우는 다자녀 및 2자녀 그리고 신혼부부일 경우에만 최대 한도로 받을 수 있습니다.
대출 신청할때 신청자 현재 상황에 따라 대출 한도금액이 다릅니다.
대출 금리
연 2.85% ~ 4.15% 사이 대출 금리가 적용됩니다.
대출금리는 소득수준에 따라 다르게 적용됩니다.
이 금리는 고정금리로 진행됩니다.
또는 10년 고정 후 변동금리, 5년단위 변동금리, 변동금리로 진행됩니다.
대출 금리는 당연히 낮을 수록 좋기 때문에 낮은 금리가 적용된다면 고정금리로 진행하는 게 가장 좋습니다.
생애첫주택 대출 디딤돌 가장 큰 매력은 바로 저금리입니다.
시중 은행에 금리에 비해 많이 저렴합니다.
생애첫주택 대출 디딤돌 필요서류
생애첫주택 대출 디딤돌 대출 신청할 때 필요한 서류에 대해 알려드리겠습니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명원
- 신혼부부일경우 예식장 계약서 또는 청첩장
- 건강보험자격득실 확인서
기본적으로 이러한 서류들이 필요합니다.
대출 신청할 때 근로소득인지 사업소득인지 기타소득인 무소득인지에 따라 제출해야 하는 서류가 또 다릅니다.
좀 더 자세한 필요서류는 위에서 확인해 보시길 바랍니다.