부동산 집 거래를 할 때는 반드시 등기부등본을 열람해서 확인해야 합니다.
그렇다면 부동산 등기부등본 무료열람 발급 3가지 방법 및 다운로드에 대해 알려드리겠습니다.
그리고 등기부등본에서 확인해야 하는 것들 3가지도 함께 알려드리겠습니다.
부동산 등기부등본이란?
부동산 등기부등본이라는 것은 집 전세, 월세, 매매할 때 반드시 확인 해야하는 문서 중 하나입니다.
등기부등본은 해당 부동산에 대해 소유권이 누구인지 대출을 얼마나 받았는지 법적으로 현재 문제가 없는지 확인할 수 있는 문서입니다.
등기부등본 확인해야 하는 것들
그렇다면 등기부등본에서 반드시 확인해야 하는 것들에 대해 알려드리겠습니다.
1. 집주인 이름
집 계약할 때 등기부등본에 나와있는 집 주인 이름과 계약서 이름이 같은지 확인해야 합니다.
만약 이름이 동일하지 않을 경우에는 위임장 또는 인감증명서 서류를 추가로 요청해야 합니다.
사실 이름이 같지 않다면 사기 확률이 높으니 조심해야 합니다.
2. 근저당
근저당이라는 것은 쉽게 이야기해서 집에 대해 은행 대출이 얼마나 있는지 입니다.
근저당 (은행 대출) 금액이 집값보다 많거나 집값과 어느정도 비슷할 경우에는 위험합니다.
예를 들어 집값은 3억인데 근저당(은행 대출) 2억 5천만 원 이라면 계약하면 안 됩니다.
대출이 너무 많기 때문에 나중에 전세 돌려받지 못할 가능성이 높습니다.
3. 압류
등기부등본에 압류 또는 가압류 단어가 있으면 절대로 계약하면 안 됩니다.
압류 또는 가압류는 현재 해당 집에 관해 법적 분쟁이 있는 상태입니다.
또는 집주인 세금 체납 등으로 인해 재산이 법적으로 묶여 있는 상태입니다.
예를 들어 서울중앙지방법원 가압류
절대로 계약하면 안되는 집이니 무조건 걸러야 합니다.
등기부등본은 이러한 정보를 확인하기 위해서 발급받는 것입니다.
그렇다면 부동산 등기부등본 무료열람 발급 방법에 대해 아래에서 자세하게 알려드리겠습니다.
부동산 등기부등본 무료열람 발급 방법
부동산 등기부등본 무료열람할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
등기부등본 무료열람할 수 있는 곳은 2곳 유료 발급 1곳에 대해 알려드리겠습니다.
닥집 사이트
닥집 사이트에서는 등기부등본 무료열람할 수 있습니다.
1. 닥집 홈페이지 접속합니다.
2. 본인인증 진행합니다.
3. 부동산 주소지 입력 후 시작하기 선택합니다.
4. 해당 주소지 등기부등본 내용을 확인합니다.
이렇게 닥집 홈페이지를 이용해서 등기부등본 무료열람할 수 있습니다.
닥집에서는 등기부등본과 건축물대장까지 조회가 가능합니다.
바로바로 사이트
1. 바로바로 사이트 접속합니다.
2. 서비스 체험하기 선택합니다.
3. 부동산 주소지 입력 합니다.
4. 등기부등본 선택하여 무료열람합니다.
5. 등기부등본 정보를 확인합니다.
바로바로 사이트에서는 등기부등본, 건출물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획 문서를 확인할 수 있습니다.
인터넷 등기소
등기부등본은 인터넷 등기소에서 열람하여 다운로드 받을 수 있습니다.
하지만 인터넷 등기소는 무료가 아닌 유료로 열람 및 발급 진행되고 있습니다.
유료로 열람 및 발급 다운로드가 되기 때문에 이 부분을 확인하고 진행하시면 됩니다.
이렇게 3가지 방법으로 부동산 등기부등본을 열람 및 발급 다운로드 받을 수 있습니다.
하지마 무료열람 횟수가 제한되어 있습니다.
그렇다 보니 무료열람 횟수가 다 사용하면 인터넷 등기소에서 유료로 열람 및 발급을 받아야 합니다.
자주하는 질문
질문1. 등기부등본 무료열람할 수 있는 사이트 있나요?
닥집, 바로바로 사이트에서 무료로 등기부등본 열람할 수 있습니다.
질문2. 등기부등본 볼 때 어떤 것들을 확인해야 하나요?
집주인 이름과 계약서 이름, 근저당(은행 대출), 압류 및 가압류 등을 확인해야 합니다.
질문3. 등기부등본 확실하게 열람 및 발급받을 수 있는 곳은 어디인가요?
대한민국법원 인터넷등기소 사이트에서는 유료로 열람 및 발급할 수 있습니다.