아파트, 빌라, 오피스텔 등 집을 구할 때 네이버 부동산으로 매물 먼저 확인합니다.
직접 부동산가기 전에 집 구하려는 지역의 실거래가 및 시세를 확인하면 더 좋기 때문입니다.
이번에는 네이버 부동산 월세 매물 실거래가 설정 방법에 대해 알려드리겠습니다.
네이버 부동산 월세 매물
네이버 부동산 월세 매물 설정해서 확인하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
1. 네이버 부동산 사이트 접속합니다.
2. 상단 매물 선택합니다.
3. 상단 아파트, 오피스텔, 원룸, 투룸, 월세, 지역 설정합니다.
4. 설정 바탕으로 네이버 부동산 지도에서 매물 확인합니다.
5. 지도 매물 선택해서 월세, 전세 가격 확인합니다.
6. 단지 선택 후 시세/실거래가 선택해서 가격 확인합니다.
이렇게 네이버 부동산 월세 매물 확인할 수 있습니다.
월세, 전세 ,실거래가, 시세 등 네이버 부동산 사이트에서 편리하게 확인할 수 있습니다.
상단에 본인이 찾는 부동산 조건을 설정하면 더 편리하게 매물 볼 수 있습니다.
아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 집 종류를 선택할 수 있습니다.
그리고 원룸, 투룸으로 방 개수도 선택할 수 있습니다.
좀 더 디테일한 거래방식(전세, 월세 등), 가격대(전세가, 보증금, 월세 등), 관리비 설정할 수 있습니다.
그리고 기타옵션 선택하면 풀옵션, 옥탑, 복층, 분리형, 큰길가, 주차가능, 신축 등 선택해서 네이버 부동산 매물 확인할 수 있습니다.
네이버부동산 실거래가 확인
네이버부동산 지도에서 원하는 매물선택합니다.
그리고 그 매물 목록 중 하나를 선택합니다.
매물정보 옆에 있는 시세/실거래가 선택합니다.
기준일 최근 날짜를 확인하고 실거래가 및 시세 금액을 확인합니다.
이렇게 네이버부동산 사이트를 통해서 원하는 매물의 시세 및 실거래가 확인할 수 있습니다.
시세와 실거래가 확인은 반드시 해야 합니다.
실거래가는 정말로 해당 매물 계약이 진행된 금액을 의미합니다.
부동산 볼 때 주의사항
그렇다면 부동산 볼 때 주의사항 3가지에 대해 알려드리겠습니다.
1. 건물 및 집 상태
매물 집을 볼 때는 집 안 구석구석 확인해야 합니다.
천장, 창틀, 벽지에 곰팡이 자국이 있는지 확인해야 합니다.
그리고 창문이 잘 닫히는지 방음 및 단열 등을 확인해야 합니다.
건물이 오래된 경우에는 건물 벽 자체에 균열 및 금이 가 있는 경우가 있습니다.
집이 오래되었다면 그만큼 고쳐야 하는 비용이 많이 발생하게 됩니다.
2. 주변 환경
집 근처에 있는 환경을 확인해야 합니다.
상가가 많을 경우에는 먹을 곳이 많아 좋긴하지만 그만큼 밤에 소음이 발생하게 됩니다.
그리고 주변에 전철, 도로가 있다면 소음이 발생하게 됩니다.
대중교통, 마트, 편의점, 병원 등 인프라 형성이 잘 되어 있는지 확인해야 합니다.
3. 관리비용
건물에 엘리베이터가 있는지 경비원이 있는지 등을 확인해야 합니다.
그리고 주차장에 주차할 수 있는 공간이 많이 있는지 등을 확인해야 합니다.
개인적으로 예전에 지어진 아파트 및 오피스텔은 주차공간이 부족합니다.
집을 볼 때는 낮에 보는 경우가 많아 주차장에 차가 별로 없을 수 있습니다.
그렇기 때문에 저는 집을 볼 때는 밤에 방문해서 주차장에 주차되어 있는 차량을 확인합니다.
이외에 법적인 부분 등기부 등본, 건축물대장 등은 무조건 필수로 확인해야 합니다.
이러한 법적서류는 기초이기 때문에 따로 내용을 쓰지는 않았습니다.