집(아파트, 빌라, 오피스텔) 또는 사무실을 이사갈 때 부동산 매물을 확인합니다.
또는 요즘 부동산 재테크를 하는 사람들이 많아지면서 이사를 가지는 않지만 재테크 공부로
부동산 매물 정보를 확인하는 사람들도 많이 늘어났습니다.
오늘은 네이버 부동산 매물 보는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
네이버 부동산 매물
네이버 부동산 매물 보는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
네이버에는 전국에 있는 다양한 부동산 종류의 매물들이 업로도되어 있습니다.
네이버 부동산 매물 화면으로 이동하면 사진처럼 상단부분이 보입니다.
여기서 본인이 알고 싶은 부동산 종류를 선택해주시면 됩니다.
아파트, 오피스텔, 빌라, 주택, 원룸, 투룸, 상가, 토지 등 부동산 종류는 모두 다 확인이 가능합니다.
아파트를 선택하면 하단에 아파트 매물에서도 설정을 선택할 수 있습니다.
아파트, 아파트 분양권, 재건축, 분양중 예정 등 선택이 가능합니다.
그리고 그 라인 우측에 거래방식, 가격대, 면적 등을 설정하여 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
면적을 계산할 때 미리 평수로 계산하면 네이버 부동산을 이용하기 편리합니다.
네이버 매물 지도보는 방법
만약 부동산 재테크 공부를 하기위해 정보를 찾을 때는 지도로 네이버 부동산 매물을 확인할 수 있습니다.
부동산 재테크로 공부를 할 때는 해당 지역의 부동산 종류 및 금액대가 얼마정도로 형성되어 있는지
그리고 역, 버스정류장 또는 학교나 편의시설이 가까이에 있는지 확인하기 할 때는 지도로 공부하는 게 좋습니다.
네이버 부동산 매물 사이트 화면에서 지도를 옮겨서 확인할 수 도 있습니다.
또는 상단에 있는 주소를 입력하여 확인도 가능합니다.
본인이 알아보고 싶은 지역으로 옮긴 후 마우스 휠로 축소, 확대를 하시면 됩니다.
그럼 이렇게 해당 지역에 있는 부동산 매물 정보들을 확인할 수 있습니다.
이때 상단에 부동산 매물 상세 설정을 한 결과를 바탕으로 매물들이 보이기 때문에
상단 매물 상세 설정을 어떻게 했는지 확인해보는 게 좋습니다.
지도에 보이는 매물 정보 아이콘 중 하나를 선택하면 해당 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
하단에 단지정보 / 실거래가 탭 중 하나를 선택하면 됩니다.
그럼 해당 매물정보를 더 자세하게 확인할 수 있습니다.
해당 매물이 언제 지어진 건물인지 몇 세대가 있는지 각 면적등을 확인할 수 있으며,
최근 해당 매물에 대한 거래내역까지 확인이 가능합니다.
그리고 옆 화면에서는 매매 시세가와 매매 실거래가 조회까지 확인할 수 있습니다.
매매 실거래가는 실제로 해당 부동산 매물이 거래된 실제 금액을 의미합니다.
주의사항
네이버 부동산 매물 사이트를 통해 매물을 확인할 때 몇가지 주의사항이 있습니다.
첫번째
사이트에 올라와있는 다른 매물들에 비해 너무 저렴한 금액으로 되어있는 매물은 믿으면 안됩니다.
흔히 말해 허위매물일 가능성이 높습니다.
그 매물을 보고 해당 부동산에 방문하게 만들기 위해 허위매물을 올리는 부동산들이 많이 있습니다.
물론 지금은 허위매물에 대한 단속을 네이버에서 강력하게 하고 있지만 여전히 허위매물들이 많이 있습니다.
두번째
네이버 부동산 매물 사이트에 올라와있는 정보는 참고용이며, 법적효력이 없습니다.
참고용으로 해당 지역의 오피스텔은 이정도 금액대로 매매가가 형성되어 있구나 작년에 비해 전세 가격이 많이 떨어졌구나
이런식으로 참고용으로 생각하고 부동산 흐름을 파악하시면 됩니다.
세번째
본인이 직접 아파트, 오피스텔, 빌라 등을 구매할 목적으로 부동산 매물을 확인했다면
꼭 다른 사이트에서도 확인을 해보시길 바랍니다.
네이버 부동산 매물 사이트에서 확인을 했다면 kb부동산, 국토부 실거래가 조회 사이트에서도
해당 매물에 대한 정보를 찾아보는게 좋습니다.