아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등 부동산 계약할 때면 중개수수료 및 취득세가 발생하게 됩니다.
이번에는 네이버 부동산 계산기를 이용해 중개수수료, 취득세 간단하게 계산하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
네이버 부동산 계산기
네이버 부동산 계산기를 이용해 부동산 중개수수료 및 취득세를 간단하게 계산할 수 있습니다.
그렇다면 부동산 계약하면 발생하는 중개수수료 복비라고도 부르는 것부터 계산하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
중개수수료 계산기
부동산 계약을 하면 중개수수료가 발생하게 됩니다.
즉, 부동산을 통해 계약했기 때문에 부동산 업체에게 지불해야 하는 금액을 의미합니다.
1. 매물 종류(주택, 오피스텔, 주택 외 부동산) 선택합니다.
2. 거래지역 선택합니다.
3. 거래 종류(매매, 전세 임대차, 월세 임대차) 선택합니다.
4. 부동산 거래금액 입력합니다.
5. 협의보수율 입력 후 계산하기 선택합니다.
이때 협의보수율 입력하지 않으면 거래금액에 상환요율이 자동 적용됩니다.
부동산 중개수수료 상환요율은 여기에서 자세하게 확인할 수 있습니다.
그리고 중요한 것이 부가세 포함을 물어봐야 합니다.
부동산 직원마다 다르지만 부가세 포함으로 얘기 안해주는 경우가 있습니다.
그렇다면 해당 가격에서 부가세 포함(10%)해서 지불해야 합니다.
취득세 계산기
1. 매물종류 (농지 외, 농지) 선택합니다.
2. 거래종류 (전용 85m2 이하, 초과 등) 선택합니다.
3. 거래 금액 입력 후 계산하기 선택합니다.
하단에 바로 해당 부동산 거래 금액에 대한 취득세(지방교육세, 농어촌특별세, 취득세) 합친 총 세액 합계액 확인할 수 있습니다.
취득세는 거래하는 금액이 높을수록 더 많은 세율이 적용됩니다.
하지만 취득세는 생애최초 또는 다자녀일 경우에는 감면 및 면제되는 경우가 있습니다.